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拉美个人抵押贷款利率偏高
日期：2000-03-29
【新税网北京03/29/2000信息】 拉美国家个人低押贷款利率普遍偏高，
其中墨西哥尤甚。抵押贷款利率高使得金融成本增加，尤其在住房贷款方面，降
低了获得贷款者的购买力，直接影响到建筑业的兴衰。
据《拉美商业周刊》报道，以拉美最大的三个国家为例，阿根廷的个人抵押
款利率约为14.1%，采取固定利率制，贷款期最长为30年。贷款条件：贷款人必
须出具就业证明；最近几个月的工资单；以及社会保险金交纳情况的报告。
巴西的贷款利率基本为12%，利率采取浮动制，贷款期最长为20年。贷款条
件：21岁以上独立生活者；出具具有偿还能力的证明；没有被查封的财产。
墨西哥的贷款基本利率约在28%-30%之间，采取浮动利率制，贷款期最长为
15年。贷款条件：要求提供相当于申请贷款额两倍的不动产作担保。 |
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