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经济发展使美国城市用地大幅增加
日期：1999-12-15
【新税网北京12/13/99信息】 美国农业部近日公布的１９９２年至１
９９７年城市用地数据显示，在过去五年中，美国城市用地有较大幅度增长。
数字显示，在１９９２年至１９９７年间，全美有６４０万公顷的森林、农
田和空地转化为城市用地，被用于建设学校、商场、住宅、道路和工厂。
美国全国住宅建筑商协会对农业部的报告发表看法认为，过去五年间，城市
向郊区扩张是美国经济多年持续发展的一个重要因素；而与此同时，经济的稳定
增长，特别是许多新兴产业向郊区的推移也推动了城市的扩张进程。
该协会在一份分析报告中说，从１９９２年至１９９７年，全美的城市郊区
住房用地约为１２０万公顷，在这些土地上新建了５６０万座单栋住宅和１２０
万套公寓房。报告预计，在今后１０年内，美国人口将增加３０００万，每年的
新住房需求在１３０万至１５０万套之间。
此外报告指出，人口增长、经济发展和就业增加等因素也加快了住宅之外的
城市用地的扩张。
建筑商协会认为，为了保护农田和空地，有关方面应制定与经济发展速度相
适应的综合用地规划，明确哪些土地可以开发，哪些土地必须保护。
目前，美国一些城市正在实行一种“智能增长”开发战略，鼓励在社区内部
综合利用土地，实行高密度房屋布局，同时建设大型公用设施。 |
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