据各地房地产市场信息系统显示，国家调控房价政策相继出台以来，部分城市的房价不同程度出现增速减缓现象。中国人民大学公共管理学院教授严金明认为，通过征收营业税，以税收为杠杆对房地产进行调节，遏止投机性需求，控制投资性需求，这对炒房人无疑是一个沉重的打击。