今年1至6月厦门市商品房实际销售面积达到130万平方米，同比增长12%。房价未涨、面积增长不多，为何税收大增？分析原因，一是厦门宜居品牌效应。厦门市荣获“联合国人居奖”和“中国宜居城市榜”前十名等，吸引了众多外地以及周边购房者。二是随着厦门市居民收入增长和储蓄水平的提高，城镇居民改善和提高住房条件的要求日益增加，特别是银行不断推出各种按揭、负债等方式，居民将购房和增加家庭财产相联系，融资渠道增多。三是股市偏冷使得一些居民由炒股票转为投资房产。正因为如此尽管房价并没有大波动，但市场拉动营业收入稳中有升，带动了营业税收入的大幅度增长。