按规定，重庆市有四种住房在转让时，不会被征收5．5％的营业税（包括0．5％的城建税和教育费附加），这部分住房包括：个人购买普通住房两年后再转让的；企业、行政事业单位按照住房制度改革标准，出售公房给本单位职工的，免征营业税，本单位职工再销售的，暂不征收营业税；个人销售自建自用唯一的住房时，免征营业税；个人转让拆迁安置房，暂不征收营业税。同时，对个人转让单位集资建房的，凭原集资建房单位出具的购房收据和证明，作为营业税差额征税的扣除凭证。

　　中介机构认为，此规定对购房者的心理预期将起到一个转变的作用。从新政实施后一个多月的情况看，二手房市场的需求依然在，但是受心理预期及买涨不买跌惯性心理的影响，市场观望情绪十分浓厚，二手房交易较之前大为减少，一些较小的二手房中介也因为承受不起交易量的急剧减少而关门。而二手购房者其心理预期会一定程度上产生转变，以往所认为的房价可能要跌的心理预期，则可能转变为房产交易仍受支持。