在企业的生产经营活动中，经常出现以无形资产和不动产进行投资的行为，该行为是否属于营业税的征税范围，不能一概而论。在1994年公布的《营业税暂行条例》及其细则中规定，转让无形资产是指转让无形资产的所有权或使用权的行为，包括转让土地使用权、转让商标权、转让专利权、转让非专利技术、转让著作权和转让商誉。同时又规定，以无形资产投资人股，参与接受投资方的利润分配、共同承担投资风险的行为，不征收营业税，但转让该项股权应当征收营业税。销售不动产是指有偿转让不动产所有权的行为，包括销售建筑物或构筑物和销售其他土地附着物。在销售不动产时连同不动产所占土地的使用权一并转让的行为，比照销售不动产征收营业税。以不动产投资人股，参与接受投资方的利润分配、共同承担投资风险的行为，不征收营业税，但是转让该项股权应当征收营业税。

    对于该“股权”如何理解?1996年11月1日国税外函发[1996]089号《国家税务总局涉外税务管理司关于国际标准电子公司在中国成立×××工业(中国)投资有限公司有关税收问题的函》中就股权转让的营业税问题进行了界定：第一，转让无形资产和不动产之外的股权，不论是否属于有偿行为，均不征收营业税。第二，转让无形资产的股权，如果是有偿行为，应按规定征收营业税。如果是无偿行为，则不征收营业税。第三，转让不动产的股权，不论是否属于有偿行为，均应按规定征收营业税。

    但是2002年底，国家有关部门针对股权转让中的混乱情况，发布了《关于股权转让有关营业税问题的通知》(财税[2002]191号)，对股权转让及以无形资产和不动产投资人股的情况重新进行了界定：

    ①以无形资产、不动产投资人股，参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险的行为，不征收营业税。

    ②对股权转让不征收营业税。

    ③《营业税税目注释(试行稿)》(国税发[1993]149号)第八、九条中与本通知内容不符的规定废止。

    通过上述的阐述过程，我们可以看出，以无形资产或不动产投资入股，以及将股权转让的行为，是否征收营业税也有一个演变的过程。按照财税[2002]191号文件的规定，有一点是没有变化的，即对以无形资产、不动产投资入股，参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险的行为，是不征收营业税的。如果不符合该规定则要征收营业税，如以不动产、无形资产投资入股，收取固定利润的，则应该分别按“租赁业”和“转让无形资产”缴纳营业税。但是对该项股权转让是否征收营业税则有一个转变过程，按国税发[1993]149号文件和国税外函发[1996]089号文件的规定，应该征收营业税，而根据财税[2002]191号文件的规定，则不征收营业税。针对上述情况我们可以进行以下的纳税筹划。

    首先，纳税人在以无形资产或不动产进行投资时，要对被投资方的生产经营状况有比较清楚的了解，如被投资方的生产经营规模、产品现在和未来的销售状况、利润分配的情况等。如果被投资方是一个经营状况良好的企业，就可以选择以无形资产、不动产投资入股，参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险的方案，这样不仅在投资时避免了营业税的缴纳，而且将来还会有比较好的回报。反之，如果被投资方是一个风险极大的公司，也可以选择收取固定利润的方式，虽然当时缴纳了营业税，但是从长远看，由于不承担风险，从而避免了风险给投资方带来的损失，这也是划算的。

    其次，由于股权转让不征收营业税，当投资者需要出售无形资产或者不动产时，可以与购买者协商，采取变通的做法。先由投资者将拟出售的无形资产或者不动产对购买者投资入股，取得该企业的股权，成为其股东并使用该项无形资产或者不动产，然后再由被投资企业收购该股权，这样就避免了无形资产或者不动产的直接转让，从而避免了营业税的缴纳。当然，这种做法必须是两厢情愿，因为购买股权与购买无形资产或不动产毕竟不是一回事。