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郑州：在郑东新区购房契税只收1％
日期：2006-02-13
昨日，记者从郑州市政府获悉，郑东新区管委会出台了《郑东新区起步区优惠政策实施办法》(以下简称《办法》)，今后无论企业投资还是个人购房，郑东新区都将给予相当的优惠。
购租标志性楼宇有补贴
除会展宾馆、会展中心、艺术中心三大标志性建筑外，郑东新区管委会将鼓励中央部委、各省市自治区所属及省辖市所属的企事业单位在CBD投资建设标志性楼宇，并对购买、租赁标志性楼宇的单位给予财政补贴。
《办法》规定，在CBD兴办企业，一次性购买标志性楼宇购房款达200万元及以上的，自首次销售或营业之日起，5年内按其营业收入或利润总额，给以财政补贴：前3年内分别补贴营业收入或利润总额的3％～5％、9％，后两年减半补贴。一次性租赁标志性楼宇1000平方米及以上，且租赁期在3年以上的新办外来企业，自其实现首次销售或营业之日起3年内，按实现的营业收入、利润总额可分别补贴2％或4.5％。
凡自建高层办公楼宇的，自其开始营业之日起，5年内将对其营业收入给予2％的财政补贴。省级以上(包括省级)行业协会在CBD租用办公用房的，经批准，在一定期限内每月每平方米补贴3元。租用面积超过150平方米的，按150平方米补贴；不足150平方米的，按实际面积补贴。金融机构在CBD新购置办公用房，减半收取交易手续费。购买800平方米以上办公用房的，也可一次性享受一定的财政补贴。
个人购房契税减少
在郑东新区个人购买商品房的契税按1％收，而在老市区购房则要征收2％或4％。郑东新区还对个人购房者采取了提高住房补贴，减少契税征收比例等措施。
《办法》规定：已经参加房改，但未达到应享受住房标准80％的人员，可在郑东新区购买一套经济适用房。鼓励单位向在郑东新区购房的职工发放每人每月不低于300元的交通补贴，该补贴可计入企业成本。享受货币化住房补贴到郑东新区购房的人员，其住房补贴标准提高一个档次。
购房入户人数增多
《郑州市商品房入户申报办法》规定：在2000年1月1日后购买商品房90平方米以上，可迁入3人户口；200平方米以上，可迁入5人户口。申报商品房入户者必须有稳定的职业和经济来源，仅限于购房者本人和与其共同居住的直系亲属。非郑州市区常住户口的外地在职工作人员，不得申报迁入郑州户口。
而根据《办法》，外地公民在郑东新区购买住房，建筑面积达56平方米及以上的可迁入3人，达90平方米及以上的可迁入4人，达120平方米及以上的可迁入5人，达150平方米及以上的可迁入6人；不限定入户者身份。
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