|
昨南京住宅过户猛增一倍破千套 二手房营业税成焦点
日期：2006-05-31
来自南京房产主管部门的权威数据，截至昨天18：00，南京市住宅日过户登记量达1191套，与平时500套左右的过户登记量相比，猛增一倍。
其中华侨路房产交易中心为987套，大光路房产交易中心为57套，中华路房产交易中心为147套。同时二手房源的上市也达到了一个高峰，昨天截至19：30，南京网上房地产房源中心共登记了7587套待售二手房，占本周登记房源总数的39．2％。
交易中心各窗口均排队
记者昨天下午在华侨路房产交易中心看到，各业务受理窗口都在排队，连复印窗口都排起了二十多人的队。—‘些市民手上还捏着登有新政细则内容的当天报纸。其中，三楼的过户登记窗口是最“热闹”的地方，虽然有近10个窗口，但全都在排队。大厅里的椅子也坐满了人。
大光路房产交易中心也是相同的情况。一位现场维持秩序的工作人员对记者说，这两天人都非常多，由于大光路房产交易中心下午4点钟就停止办理业务，还有很多匆匆赶来的市民未来得及办理，估计明天人数将达到最高峰。“如果要办的话，恐怕得一大早就来。”
焦点集中在二手房营业税
在各交易中心的现场采访中，记者发现咨询和办理业务集中在二手房交易上。一位捏着合同排队的杜女士告诉记者，她手中一套购于2003年的100平方米左右的房子，早先就有人有购买的意向，但她一直没决定出手，“今天一大早看到购房5年内转手个人住房全额征收营业税的新闻，立刻决定将房屋迅速出手。算下来，如果等到新政策之后再卖，将损失3万块钱。”
而对于部分房首付提高，市场反应却相当平静。一位等待办理的市民表示：“这对我来说没有什么影响，我买的是100多平方米的房子，首付已经交了总价的一半了，今天来办手续是正常程序，没想到人这么多。现在利息越来越高，有能力的话，多付一两个点首付款反而还比较划算。”具体地方性政策仍未出台
昨天华侨路房产交易中心一楼的两位咨询人员被众多市民围住，她们被问到最多的问题就是二手房交易如何征税。但到昨天记者结束采访时为止，各交易中心咨询人员对此类问题给予的答复非常统一：还没有拿到针对南京的文件，目前仍按老政策执行。6月1日之后有何变化，目前还不知道。
“现在从交易中心问不到一点情况，真让人着急。不过我判断6月1日之前南京肯定会有新政策出来，所以该出手的这两天就得赶紧出手了。”一位前来咨询的罗先生对记者况。
|
|
|
|
|
