据房产专家分析，消费者追捧“无税二手房”的原因主要有三点。

　　首先，新政策后一部分在征税期内的房产，其出售成本增加，出售意愿降低，从而导致5年以内的房源放量减少。其次，买方担心为应对新政策，部分卖主将营业税“转嫁”给购房人，致使房屋交易成本上升，因而买方的交易意愿减弱，从而导致更多消费者转向关注“无税二手房”。第三，由于这类无税房的房龄一般在5年以上，修建年代较早，社区周边的配套设施成熟，而房屋的出售价格比新的楼盘低廉，加上不用交纳营业税，因而其性价比较高。