|
房产业发起“税检风暴” 七项税收为检查重点
日期：2006-11-22
从2月份开始，上海税务系统针对房地产业发动了一场声势浩大的“税检风暴”，要“依法严厉查处所检查行业和区域存在的税收违法犯罪行为，纠正各类涉税问题”，同时“发现税收征管薄弱环节和政策缺陷，提出进一步强化税收征管和堵塞漏洞的有效措施”。
这次税收检查重点检查那些纳税信用等级低、在以前年度检查中发现有严重涉税违法行为的企业，特别是那些经营状况、财务经济指标与纳税情况不相匹配的。检查年度覆盖的时间“一般检查2004年到2005年两个年度的税款缴纳情况，有涉及税收违法行为的，应追溯到以前年度”。其中“营业税检查、企业所得税检查、个人所得税检查、土地增值税检查、房产税检查、印花税检查和其他地方各税”等七项税收为检查的重点。
简评：
富阳（中国）控股•上海富阳认为，随着调控步伐的逐渐深入，针对国内房地产业的问题调查和税务稽查之风也越刮越猛。根据上海财税网公布的2006年第三季度欠税公告，房地产企业欠税的税种包括营业税、个人所得税、印花税、土地增值税、城市维护建设税、外商投资企业和外国企业所得税等等。而此次查税的规定几乎将所有房地产企业在营业税方面的逃税漏税问题囊括无遗。
根据上海财税网公布的2006年第三季度欠税公告，共有23家房地产以及关联企业拖欠税款，尽管欠税只有5000多万，但是欠税应该只是冰山一角而已。而11月9日，财政部发布公告说，财政部组织检查了39户房地产开发企业2005年度的利润情况，共查出资产不实93亿元，收入不实84亿元，利润不实33亿元，39户房地产企业会计报表反映的平均销售利润率仅为12.22%，而实际利润率高达26.79%。随着财政部通报的39家房地产企业的会计失真问题引起轰动，对房地产企业的清理整顿将成为政府调控房地产的下一个着力点，查处偷税漏税的税务稽查将成为重要一环。 |
|
|
|
|
