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解读:二手房营业税减免新政“2年”何时起算
“二手房营业税减免的新政策里这个‘两年’到底从什么时候开始计算啊？我的房子一拿钥匙开发商就要求我们把契税交了，可是房本是一年后才给的，这里外里差一年呢，我能享受减免的新政策吗？”二手房交易营业税减免政策已实施一周，记者从顺义地税局了解到，最近一周12366咨询电话每天都会接到不少咨询，很多人对新政中个人购买住房两年的起算时间还不了解。
地税部门提醒广大市民，根据相关政策规定，个人购房以契税完税证明、契税核定证明或房屋产权证上注明的时间作为其购买房屋的时间；二者时间不一致的，按照“孰先原则”确定购买房屋的时间，即以日期靠前的时间计算。
同时，记者还了解到，仅顺义区本周内二手房交易量较新政执行前就增长了一倍多，其中成交的60%的房屋房龄都是购买超过2年(含2年)但不足5年的普通住房。
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