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经济不景气 新加坡小型组屋需求增加
日期：2009-02-28
由于金融危机导致经济增长明显放缓，新加坡人对住房的需求也在发生变化，购房时开始弃大就小，小型组屋（相当于中国的经济适用房）的需求因此在不断增加。
新加坡建屋发展局２６日发布的文告说，该机构当天在新加坡北部地区推出了预购性的组屋项目８１５套，其中２２４套为是“小型公寓”。这也是该局首次在这一地区修建小型公寓。该项目５０％的房子是三房式组屋和小型公寓，而三房式组屋的价格最低为１１８０００新元（１美元约合１．５２新元）。
新加坡国家发展部长马宝山近日在接受该国《联合早报》采访时表示，小型组屋的需求增加并非暂时性现象，它反映出人们对住房的需求已出现结构性转变。
上个世纪８０、９０年代，新加坡的组屋区正在成型，屋价直线上升，当时人们积极以小屋换大屋，政府也予以鼓励。在那个买卖组屋容易、转手就能赚一笔钱的年代，组屋变成受欢迎的投机工具。此外，一部分新加坡人也过度借贷消费，购买了难以负担的大型组屋。
目前，新加坡每年将其国内生产总值的９％用于国民住房建设。在过去４０多年里，新加坡政府共兴建了将近百万套组屋，使全国大约８４％的人住进了组屋。８７％的低收入家庭拥有自己的组屋，其中大多为面积在１００平方米左右的三室一厅住房，而租住一居室或两居室组屋的低收入家庭占比仅有约１１％。
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