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重庆：加强外商投资房地产开发企业所得税征管
日期：2005-07-14
针对重庆市部分外商投资房地产开发企业成本核算不规范，存在人为控制和操作空间，加之房地产开发企业税收政策与企业会计制度和财务核算不配套等问题，为加强和规范外商投资房地产开发企业所得税征管，促进外商投资房地产开发企业健康发展，重庆市国税局积极采取措施，强化外商投资房地产开发企业所得税征管。
一是深入开展调研，掌握、了解房地产开发企业所得税征管中存在的主要问题，在借鉴其他省市对外商投资房地产开发企业所得税征管经验的基础上，结合重庆市外商投资房地产开发企业的具体情况，制定了《关于加强外商投资房地产开发企业所得税管理的意见》，进一步规范了全市外商投资房地产开发企业的所得税管理。
二是针对外商投资房地产开发企业在享受西部大开发税收优惠政策中，对普通住宅标准不易把握的情况，研究制定了执行标准，明确了普通住宅所得税征收的具体方式。三是积极宣传外商投资房地产相关税收政策，帮助房地产开发企业加强对税收政策的理解。四是将外商投资房地产开发企业所得税汇算清缴与纳税评估相结合，开展了外商投资房地产行业纳税评估工作，收到明显成效。
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